Danas to naselje ima stanovnike 34 različite nacionalnosti. Svoje vile, stanove ili apartmane na poluostrvu Luštica imaju Englezi, Francuzi ali i  Indijci, Egipćani, Kinezi...

Luštica Bej je projekat izgradnje jednog novog grada u Crnoj Gori. Grada koji će biti kosmpolitski ali i luksuzan. Izgrađen je veliki dio projekta što i nije čudno jer će uskoro decenija od početka. Mnogi su žalili što se Luštici, njenoj ljepoti i pješčanim plažama na koje se nekada moglo doći samo sa mora, više ne može prići. Ali od narednog ljeta i to se mijenja.

Luštica Bej širom otvara vrata za posjetioce. Od narednog ljeta moći ćete šetati promenadom koja je završena, svratiti u novoizgrađeni hotel ili neki od restorana, butika ili lokala koji će biti otvoreni. Sa prvim lijepim danima kreće i izradnja naselja Central koje će povezivati sva ostala naselja Luštice. U njemu će se naći mjesta za četiri hiljade ljudi. Proces izgradnje Luštica Bej traje od maja 2013, kada su počeli glavni građevinski radovi i trajaće i u naednom periodu. Nema grada da je nastao u trenutku.

Cjelokupan projekat podrazumijeva izgradnju 7 hotela, preko 5 stotina vila i kuća u naselju na samoj obali mora, dvije marine sa vezovima i potrebnim kapacitetima za prijem 226 plovila kao i izgradnju golf terena sa 18 rupa. U sklopu izgradnje planiran je i gradski centar, škola, policijska stanica, vatrogasni dom ali i prostori komercijalne namjene u kojima će biti smješteno sve ono što jednom gradu treba.

Luštica Bej je zamišljen kao ekološki održiv grad koji će biti dom onima koji će u njemu voditi zdrav i aktivan život. Koji će biti oličenje ljepota Crne Gore i luksuza koji ovakvi projekti mogu da ponude. Ali neće biti zatvoren samo za one koji su imali ili imaju dovoljno novca da u njemu kupe nekretninu. Biće otvoren za sve one koji bi da uživaju u Luštici na potpuno drugačiji način.

I ne trebaju Vam milioni da bi ste postali vlasnik nekretnine u Luštica Bej. Ustvari, luksuzne vile na samoj obali mora koštaju milione i to niko ne spori. Ali kvadrat u naselju Cental, čija izgradnja počinje, košta oko 2500 eura a to je cijena nekretnina u Budvi ili Tivtu recimo. A dobijate nekretninu koja je sigurna investicija i čija cijena će samo rasti.

Najbolji pokazatelj koliko interesovanje vlada za nekretnine na Luštici jeste činjenica da oni koji su prije pet godina pazarili u izgradnji kvadrate u naseljima koja su do sada izgrađena, mogu da ih prodaju za tri puta višu sumu. 

I tada su kvadrati koštali 2500 eura a sada se stanovi i apartmani koji su useljeni mogu prodati za 7500 eura po kvadratu. Ali ih nema puno koji mijenjaju vlasnike.

Luštice i njenih plaža teško se odreći.